Instituire de servituți / Constituire de superficie

Acte necesare

1. Acte de identitate

Sunt necesare actele de identitate ale părților.



2. Actul de dobândire al imobilului

Se va prezenta actul de dobândire al imobilului asupra căruia se instituie servitutea sau superficia, cum ar fi:
 

• contract de vânzare-cumpărare;

• contract de donație;

• contract de întreținere;

• sentință civilă;

• titlu de proprietate;

• certificat de moștenitor;

• alte acte care dovedesc dreptul de proprietate.
  
  
   

3. Extrase de carte funciară

Sunt necesare extrase de carte funciară pentru autentificare pentru fiecare imobil implicat.

Acestea se obțin numai prin intermediul biroului notarial și sunt valabile 10 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii.



4. Certificat de urbanism

Pentru constituirea servituții, este necesar certificatul de urbanism eliberat în acest scop și aflat în termen de valabilitate, pentru imobilul asupra căruia se instituie servitutea.

Pentru constituirea dreptului de superficie, certificatul de urbanism nu este necesar.



5. Certificat fiscal

Este necesar certificatul fiscal pentru proprietarul sau proprietarii imobilului asupra căruia se instituie servitutea sau superficia.

Certificatul fiscal se obține de la Direcția de Taxe și Impozite Locale și este valabil 30 de zile.